Omschrijving

IN OPTIE!

Mail naar info@topsathome.be om op de hoogte te blijven van de meest recente status.

Geheel te renoveren Herenwoning pal in het centrum van Tienen op het einde van de winkel-Beauduinstraat en vlakbij de Veemarkt.

Op het gelijkvloers is er aan de voorzijde momenteel een vitrine en handel is uiteraard toegestaan.

Het converteren naar 2-3 meergezinswoningen is ook mogelijk mits aanvragen van vergunning hetgeen al mondeling werd besproken met de bevoegde ambtenaar.

De minimum oppervlakte per appartement is 70-80m2.

Zeer scherp geprijsd voor een snelle verkoop: Wacht dus niet tot het te laat is...

Perfect droge woning, dak werd reeds hersteld en vernieuwd, onderdak reeds aanwezig.

Kan worden omgetoverd naar de authentieke stijl van weleer. Mooie corniche, gevelversiering en andere elementen nog deels intact.

Een goede meerwaarde op uw investering begint bij een dergelijk scherpe aankoopprijs!!!

Financiële info

Prijs € 99.000,00
Ki € 1.784,00

Geografische info

Adres Beauduinstraat 9
Gemeente Tienen (3300)
Omgeving Stad

Gelijkvloers

Bureau
Inkomhal
Keuken 1
Showroom
Vrijberoep

Verdieping 1

Badkamer 1
Eetkamer
Living
Nachthal
Terras
Wasruimte
Wc1
Zitplaats

Verdieping 2

Berging
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3

Verdieping 3

Slaapkamer 4
Zolder1

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 5 m

EPC gegevens

EPC n° 2012062400011515780000000187
EPC waarde 289 kWh/m²
289

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 80 m²
Woonoppervlakte 210 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 75 m²
Oppervlakte 1e verdieping 55 m²
Oppervlakte 2e verdieping 55 m²
Oppervlakte 3e verdieping 25 m²
Handelsoppervlakte 75 m²
Perceelbreedte 6,10 m
Perceeldiepte 12,25 m
Aantal verdiepingen 4
Type dak Zadeldak
Kadastralesectie H
Perceelnummer 733
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen
Optionele informatie Compleet te vernieuwen, meter afgesloten.

Comfort

Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Beschrijving verwarming Aardgas afgesloten
Verwarmingsketel Niet van toepassing
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Enkel glas
Aansluiting riolering ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Niet ingegeven
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee

Panden in de buurt