Omschrijving

NIEUWE AANPASSING VAN PRIJS!!!
Koopje voor 295.000,-euro!

Eerst 310.000,-euro i.p.v. 345.000,-euro. Nu 295.000,-euro i.p.v. 345.000,-euro. Bespaar 50.000,-euro!!!

Uitzonderlijk rustig gelegen villa met apart bureel gelegen in doodlopend straatje op een zuidgericht perceel van bijna een halve hectare.

Omgeven door bos en natuur en toch op slechts 200-300m van de dorpskern, winkels, bushalte, dokter/apotheker, school, bakker, ...

De woning is voorzien van centrale verwarming middels een degelijke Buderus ketel en heeft ook een gezellige open haard.

Het naastgelegen polyvalente bijgebouw van ongeveer 100m2 is momenteel ingericht als bureel en werd gebouwd in 1984 maar heeft een waaier aan mogelijkheden.

Naast de woning zelf is er nog een dubbele garage.

Het geheel baadt in de authenticiteit en straalt een erg gemoedelijke sfeer uit.

Indeling:

HOOFDVOLUME/WONING

-1: Kelder

GV: Inkom, bureau, wc, nachthal, slaapkamer 1, slaapkamer 2, slaapkamer 3, badkamer, berging/CV-lokaal/achterinkom, keuken, living.

BIJGEBOUW

GV: Inkomhal, wc, doorgang, archief/achterinkom, bureel 1, bureel 2


Wil u privacy en rustig wonen in een royale woning met handig bijgebouw voor hobby of werk?

Dan is dit landhuis met bijgebouwen in bosrijke omgeving en doodlopend straatje uw droomhuis, zeker aan deze verlaagde prijs!

Voor meer info of een vrijblijvend bezoekje ter plaatse bel gerust 0476/21.75.19.




Financiële info

Prijs € 295.000,00

Geografische info

Adres senatorlaan 40
Gemeente Aarschot (3200)
Omgeving Dorp

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Atelier
Badkamer 1
Badkamer 2
Berging
Bureau 100 m²
Cv ruimte
Eetkamer
Garage
Inkomhal
Keuken 1
Keuken 2
Living
Nachthal
Showroom
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4
Slaapkamer 5
Terras
Vrijberoep
Wasruimte
Wc1
Wc2
Zitplaats

Verdieping 1

Zolder1

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 2
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 12
Afstand tot openbaar vervoer 200 m
Afstand tot winkels 300 m
Afstand tot school 300 m
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 20150302-0001736957-1
EPC waarde 679 kWh/m²
679

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1973
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 4313 m²
Woonoppervlakte 300 m²
Handelsoppervlakte 100 m²
Aantal gevels 4
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Enkel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Septische put ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
De woning en het bijgebouw werden vergund maar het bijgebouw is niet perfect ingeplant volgens de vergunning. Bel 0495/530.264 voor meer info.
Recente bestemming Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Dagvaardingen Nee

Panden in de buurt