Te koop: Koppelvilla
€ 434.900,00
Zonnig georiënteerde Urban Villa met 3 slaapkamers, tuin en garage
-
Vijfhuizenstraat 9/3, 2260 Zoerle-Parwijs
Omschrijving
Prachtig gelegen URBAN VILLA's in een uniek landelijk en zeer rustig kader doch vlakbij centrum met alle voorzieningen.
Gerealiseerd in een doodlopend woonerf grenzend aan natuur en weilanden.
--> oprit E313 vlakbij
--> GB, bushalte, kruidenier, apotheek, bakker, school, natuurwinkel, ... op wandelafstand
--> Natuurgebied "Kwarekken" en "De Beeltjens" op boogscheut
INSTAPKLAAR!!!
- Inpandige garage met geautomatiseerde sectionaalpoort
- 3 slaapkamers, mogelijk met extra dressing en bureel
- Terras én privatieve tuin
- Oprit met privatieve voortuin
- Vrijstelling onroerende voorheffing mogelijk (BEN-woning)
- Vloerverwarming doorheen gehele woning, ook op verdieping
- Aangelegde en omheinde tuin
- Aangelegd volhouten terras (echt hout)
- Gemeenschappelijk ontmoetingsplein / ecologische moestuin
- Extra gemeenschappelijke parkings voor bezoekers
- Hoogstaande architectuur
- Hoogwaardige materialen
- ...
GEEN jaarlijkse SYNDICUS-kosten of algemene vergadering!!! U wordt volle eigenaar van grond en woning.
Keuken en badkamermeubels nog door koper te kiezen.
Opgave onder voorbehoud van typfouten en/of vergissingen.
Voor alle info bel of mail op 0495/530.264 of info@topsathome.be
Financiële info
| Prijs constructie |
€ 301.130,00 |
| Prijs grondaandeel |
€ 133.770,00 |
| Aankoop excl. kosten |
€ 434.900,00 |
| BTW constructie aan 21% |
€ 63.237,30 |
| Registratie grond (12%) |
€ 16.052,40 |
| Raming ereloon notaris |
€ 3.090,99 |
| Raming aktekosten notaris |
€ 525,00 |
| Totale aankoopprijs |
€ 517.805,69 |
Geografische info
| Adres |
Vijfhuizenstraat 9 |
| Gemeente |
Zoerle-Parwijs |
| Omgeving |
Platteland |
Gelijkvloers
| Berging |
|
|
| Cv ruimte |
|
|
| Garage |
|
|
| Inkomhal |
|
|
| Keuken 1 |
|
|
| Living |
|
|
| Terras |
|
|
| Vestiaire |
|
|
| Wasruimte |
|
|
| Wc1 |
|
|
| Zitplaats |
|
|
Verdieping 1
| Badkamer 1 |
|
|
| Bureau |
|
|
| Dressing |
|
|
| Nachthal |
|
|
| Slaapkamer 1 |
|
|
| Slaapkamer 2 |
|
|
| Slaapkamer 3 |
|
|
| Wc2 |
|
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
2023 |
| Aantal slaapkamers |
3 |
| Aantal badkamers |
1 |
| Aantal wc's |
2 |
| Nieuwbouw |
ja |
| Staat |
Nieuwe staat |
| Woonoppervlakte |
150 m² |
| Elektrisch keuringsattest |
Verkregen, conform |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning |
Ja
|
| Recente bestemming |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Nee
|
| Effectief overstromingsgevoelig |
Nee
|
| Mogelijk overstromingsgevoelig |
Nee
|
| Afgebakend overstromingsgebied |
Nee |
| Afgebakende oeverzone |
Nee |
| Risicozone voor overstromingen |
Nee |
Overige Info
| Vrij op |
bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig |
ja |
| Tuintekst |
Zonnige zuid-west gerichte privatieve tuin, omheind |
| Orientatie tuin |
ZW |
| Tuin inrichting |
Enkel Gazon |
| Aantal douches |
1 |
| Aantal garages |
1 |
| Aantal parkeerplaatsen |
3 |
| Afstand tot openbaar vervoer |
200 m |
| Afstand tot winkels |
150 m |
| Afstand tot school |
300 m |
| Instapklaar |
ja |
| Fietsenberging |
ja |
Comfort
| Keukentype |
Hyper-Geïnstalleerd |
| Badkamer type |
Ingericht |
| Verwarming |
Aardgas |
| Beschrijving verwarming |
Zuinige CV middels vloerverwarming, warmtepomp mogelijk |
| Verwarmingsketel |
Individueel |
| Vloerverwarming |
ja |
| Centrale verwarming |
ja |
| Zonnepanelen |
ja |
| Bevloering |
Italiaanse ceramische tegels 60x60cm |
| Schrijnwerk buiten |
Aluminium |
| Beglazing |
Dubbel glas |
| Bijkeuken |
ja |
| Distributie |
ja |
| Huisdieren toegelaten |
ja |
| Aansluiting elektriciteit |
ja |
| Meter voor elektriciteit |
Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter |
Slimme meter |
| Aansluiting riolering |
ja |
| Septische put |
ja |
| Aansluiting aardgas |
ja |
| Meter voor aardgas |
Individuele meter |
| Aansluiting Internet |
ja |
| Aansluiting waterleiding |
ja |
| Meter voor waterleiding |
Individuele meter |
| Waterput |
ja |
Deze info is niet contractueel bindend