Verhuurd: Boerderij

€ 800,00

Hoeve met bijgebouw en vijver op 60are

 - 

Hoevestraat 5, 2235 Westmeerbeek

Omschrijving

Magnifiek, idyllisch en super rustig gelegen hoeve met bijgebouw/kantine en vijver op perceel van 60are.

AAN DE WONING IS OPSMUKWERK: Lees beschrijving!

Woning en bijgebouw zijn zuid georiënteerd en hebben magnifiek vergezicht over vijver, velden en weilanden.

De woning kan worden verhuurd met een renovatie-huurcontract. Dit betekent dat de huurder instaat voor bepaalde werken die op voorhand worden vastgelegd. In dit geval gaat het oa. over het opfrissen van keuken en badkamer.

Als tegenprestatie van de verhuurder wordt er voor de duur van de werken geen huur aangerekend en wordt de basishuur relatief laag gehouden. (dit is de huidig geafficheerde huurprijs die zowel de woning, bijgebouw als vijver omvat)

Indien de kandidaat huurder hiervoor niet wenst te opteren kunnen de werken mogelijk door de verhuurder worden verricht maar zal de huurprijs aanzienlijk hoger uitvallen.

De woning en kantine zijn wel reeds rondom voorzien van vernieuwd PVC-schrijnwerk met dubbel glas.

De woning wordt verwarmd met centrale verwarming middels een recente mazoutketel.

De kantine van +/-200m2, die een ruime feestzaal omvat met toog, sanitair en veranda is gelegen in recreatiegebied en wordt verwarmd met gasverwarming. (2 kachels en ketel in de tuin aanwezig). Hierin is ook nog een dubbel garage ondergebracht.

Indeling woning:
GV: Inkom, leefruimte, eetkamer, veranda, stookruimte, gang, badkamer, keuken, slaapkamer 1, slaapkamer 2, slaapkamer 3
VD1: Zolder

Indeling kantine:
Garage, feestzaal, toog, sanitair, berging, veranda

Bijkomende eenmalige kosten ten laste van de huurder: deelname in kosten intredende- en uittredende plaatsbeschrijving: 300,-euro excl. btw.

Kleine huisdieren toegestaan.

Info en bezoek enkel via 0495/530.264.

Financiële info

Prijs € 800,00

Geografische info

Adres Hoevestraat 5
Gemeente Westmeerbeek
Omgeving Platteland

Gelijkvloers

Atelier
Badkamer 1
Berging
Bureau
Cv ruimte
Eetkamer
Garage
Inkomhal
Keuken 1
Living
Nachthal
Showroom
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Terras
Veranda
Wasruimte
Wc1
Zitplaats

Indeling

Kantine 150 m² Kantine met garage, toiletten, feestzaal, toog, veranda, ...

Verdieping 1

Zolder1

Bebouwing

Bebouwing open
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 6000 m²
Woonoppervlakte 500 m²

EPC gegevens

EPC waarde 470 kWh/m²
470

Ruimtelijke ordening

Effectief overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee

Overige Info

Vrij op onmiddellijk
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Magnifiek terrein van 60 are met vijver
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Niet aangelegd
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 10
Afstand tot openbaar vervoer 200 m
Afstand tot winkels 300 m
Afstand tot school 400 m
Fietsenberging ja

Comfort

Keukentype Niet Geïnstalleerd
Badkamer type Niet ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming Centrale verwarming met recente ketel en brander
Verwarmingsketel Individueel
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Vernieuwde ramen en deuren
Bijkeuken ja
Distributie ja
Huisdieren toegelaten ja
Huisdieren toegelaten tekst Kleine huisdieren toegelaten
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja
Deze info is niet contractueel bindend