Verkocht: Woning

Info op kantoor

Ruime volledig onderkelderde woning op 8a46ca vlakbij centrum

 - 

Michel Janssensstraat 70, 3270 Scherpenheuvel-Zichem

Omschrijving

Uitzonderlijke PRIJSVERLAGING voor zeer snelle verkoop!!!

Nu slechts 210.000,-euro i.p.v. 249.000,-euro: BESPAAR 39.000,-euro en WEES SNEL!

Mits kleine opsmukwerken en eventueel plaatsen dubbel glas kan deze vrijstaande onderkelderde woning u nog jarenlang woonplezier bieden!

Tevens ideaal als investering of verhuur.

Uitzonderlijk ruime en rustig gelegen woning met 3 slaapkamers op GV en 2 slaapkamers op zolder in open bouwverband op een mooi perceel van 8a46ca.

Verdere uitbreiding mogelijk op zolder die deels nog moet afgewerkt worden.

Volledig onderkelderd (kurkdroog) met toegangspoort en parkeerplaats voor meerdere auto's/moto's/fietsen/... . Erg leuke troef en een droom voor de hobbyist, doe-het-zelver of knutselaar.

De woning beschikt over een gezellige open haard en een leuke tuin.

Gelegen op wandelafstand van het bruisende centrum van Scherpenheuvel met zijn vele terrasjes en restaurants en een waaier aan cultuurmogelijkheden in het CC den Egger.

In principe is de woning instapklaar al zal de toekomstige eigenaar ze graag inrichten en aankleden naar zijn of haar smaak. De bekleding van de bakgoten dient wel te worden vervangen of bijgewerkt.

Met kelder en zolder meer dan 450m2 bruikbare oppervlakte!!

Scholen, winkels ( oa. aldi, lidl, colruyt, action, etc. ) centrum en alle voorzieningen op boogscheut.

Voorzien van rolluiken en nog grotendeels enkel glas.

Duurzame centrale verwarming, ook op de zolderkamers, middels recente installatie van het gerenommeerde merk Buderus.

Wat kan verbeterd worden:
- isolatie dak
- plaatsen dubbel glas
- onderhoud (voor-)tuin
- herstellen bekleding bakgoot
- afwerken zolder indien meer dan 3 kamers noodzakelijk

INDELING:
-1: Garage, inrit, stooklokaal, kelder/berging/werkruimte

GV: Inkom, badkamer, living, eetkamer, zithoek, keuken, achterinkom, wc, gang, slaapkamer 1, slaapkamer 2, slaapkamer 3, bureau/berging/strijklokaal

VD 2: Kamer 4, kamer 5, zolder (kamer 6)


Bel voor vrijblijvend bezoek: 0495/530.264

Weeral een scherp geprijsde woning bij TOPS@Home Immobiliën. Wees snel!!!

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Adres Michel Janssensstraat 70
Gemeente Scherpenheuvel-Zichem
Omgeving Stadsrand

Verdieping -1

Atelier
Berging
Cv ruimte
Garage
Kelder
Vrijberoep
Wasruimte

Gelijkvloers

Badkamer 1
Bureau
Eetkamer
Inkomhal
Keuken 1
Keuken 2
Living
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Terras
Vestiaire
Wc1
Wc2
Zitplaats

Verdieping 1

Slaapkamer 4
Slaapkamer 5
Zolder1

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1971
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 846 m²
Woonoppervlakte 450 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 150 m²
Oppervlakte 1e verdieping 150 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Optionele informatie Beperkte opmerkingen, mail voor info.
Beperkte opmerkingen, mail voor info.

EPC gegevens

EPC n° 201204050001076827000000044
EPC waarde 319 kWh/m²
319

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Ruime tuin met berging
Orientatie tuin W
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 6
Afstand tot openbaar vervoer 150 m
Afstand tot winkels 300 m
Afstand tot school 150 m
Instapklaar ja

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming Nieuwe en zuinige ketel van het kwaliteitsmerk Buderus
Verwarmingsketel Individueel
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Rolluiken ja
Beglazing Enkel glas
Bijkeuken ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Deze info is niet contractueel bindend