Verkocht: Duplex

€ 247.500,00

Multifunctionele duplex van 130m2 met 2 ingangen

 - 

Braekepoort 4/3, 3200 Aarschot

Omschrijving

INVESTEERDERS: 3,5% rendement en tot 3 slaapkamers!!!

Nu 10.000,-euro KORTING: Slechts 249.900,-euro ipv 259.900,-euro.

Wees snel: Uniek aanbod met super rendement, geen problemen met huurders want al geruime tijd verhuurd aan stipt betalende huurder.

KOPERS voor eigen bewoning: 130m2 en masterbedroom van 25m!. Opzeg voor eigen bewoning: Maximum 6 maanden en eerder in overleg.

Opbrengst vanaf dag 1.

Mooi en uitzonderlijk ruim duplex appartement in het centrum van Aarschot.

Het appartement verspreidt zich over twee niveau's die beiden een aparte inkomdeur hebben en is meer dan 130m2 groot.

Hierdoor is het appartement niet alleen ideaal voor bijvoorbeeld iemand met een vrij beroep of een zelfstandige activiteit,

maar ook voor iemand met reeds grotere kinderen die graag al wat privacy hebben in hun aparte leefruimte met eigen inkomdeur.

De masterbedroom is ook van een uitzonderlijke grootte, namelijk 5m x 5m, of bijna zo groot als twee kamers!

Uitgeruste met een Duitse maatkeuken met vaatwas, oven en vitro-ceramische kookplaat.

Braziliaanse natuurstenen tegels 60x 30cm over heel het appartement, uitgezonderd de slaapkamer waar er slijtvaste laminaat werd gelegd.

Bel voor een vrijblijvend bezoek 0495/530.264. Huren van dubbele autostaanplaats mogelijk aan slechts 50,-euro op 150m afstand van het appartement.

Tevens ideaal als investering: Momenteel verhuurd aan stipt betalende huurder die al geruime tijd huurt en wenst te blijven indien mogelijk.

Bruto rendement van meer dan 3,5%, dat is een veelvoud van bij de bank.

Opzegtermijn maximum 6 maanden indien u zelf wil bewonen.

Verkoop onder registratierechten, u betaalt dus GEEN BTW en BESPAART aldus 24.990,-euro aan kosten!!!

Geen jaarlijkse kosten syndicus!

Meerdere foto's volgen of bel en wees snel!

Financiële info

Prijs € 247.500,00
Ki € 799,00

Geografische info

Adres Braekepoort 4
Gemeente Aarschot
Omgeving Stad

Verdieping -1

Kelder Gemeenschappelijke kelder

Gelijkvloers

Atelier
Inkomhal
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Vrijberoep

Verdieping 1

Badkamer 1
Eetkamer
Keuken 1
Living
Slaapkamer 1
Wc1
Zitplaats

Verdieping 2

Cv ruimte
Terras

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2004
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 130 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

EPC gegevens

EPC waarde 211 kWh/m²
211

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Aantal douches 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 10 m
Afstand tot school 150 m
Instapklaar ja

Comfort

Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Natuursteen
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst super-isolerend glas
Videofoon ja
Distributie ja
Dressing ja
Gepantserde deur ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Deze info is niet contractueel bindend