Verkocht: Villa

€ 209.750,00

Charmante villa in centrum.

 - 

Rozenstraat 41, 3270 Scherpenheuvel

Omschrijving

EXTA PRIJSVERLAGING van in TOTAAL 50.000,-euro!!!

TIJDELIJK -50.000,-euro!!! Wees snel! Nu slechts 209.750,-euro i.p.v. 259.750,-euro

EPC: 810 kWh/m², Cert.nr.: 20121017-0001231077-00000001-5

Feeërieke villa op 6a76ca op wandelafstand van het centrum van Scherpenheuvel met tuin en garage.

Erg rustig gelegen in een doodlopend straatje en toch vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer, .. etc.

Een eerste renovatie werd reeds doorgevoerd: vernieuwd dak zinkwerk en goten, vernieuwde badkamer en keuken, nieuw schilderwerk interieur, ... enz.

De woning beschikt over 2 slaapkamers op het verdiep en een multifunctionele ruimte op het GV met aparte ingang, ideaal voor een zelfstandige activiteit.

Indien u wenst kan de extra kamer beneden ook dienst doen als slaapkamer zodat alle woonfuncties zich op het gelijkvloers bevinden of zodat u een derde slaapkamer heeft.

Verder werd ons nog meegedeeld door de eigenaar dat zowel uitbreiden als converteren naar een tweewoonst vergunbaar is en tot de mogelijkheden behoort voor de slimme investeerder.

Indeling:

-1: Kelder en stookruimte

GV: Leefruimte, zithoek, haard, keuken, gang, inkom, badkamer, toilet, bureel/slaapkamer/multifunctionele ruimte

VD 1: Overloop, slaapkamer 1 en slaapkamer 2, ingemaakte kast



Voor een vrijblijvend bezoek bel 0495/530.264.


Financiële info

Prijs € 209.750,00

Geografische info

Adres Rozenstraat 41
Gemeente Scherpenheuvel
Omgeving Stad

Verdieping -1

Cv ruimte
Kelder
Wasruimte

Gelijkvloers

Atelier
Badkamer 1
Berging
Bureau
Eetkamer
Garage
Keuken 1
Living
Terras
Vrijberoep
Wc1
Zitplaats

Verdieping 1

Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2

Bebouwing

Bebouwing open
Aantal slaapkamers 2
Grond oppervlakte 676 m²
Woonoppervlakte 165 m²
Aantal gevels 10
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Z
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 6
Afstand tot openbaar vervoer 250 m
Afstand tot winkels 250 m
Afstand tot school 250 m

Comfort

Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Verwarming Stookolie
Distributie ja
Deze info is niet contractueel bindend